1.     ANSVAR

A.      Husordensreglene gjelder for alle som oppholder seg i Sandakerveien 11 AS.  Hver enkelt eier er ansvarlig for besøkende og leietager.

2.     SIKKERHET

A.      Alle leiligheter skal ha fungerende brannslukkingsapparater og brannvarslere.

B.      Hoveddøren skal alltid være låst. Slipp bare inn folk du kjenner! Alle dører til fellesrom, bad, boder og andre låsbare rom skal være låst.

C.      Alle fellesarealer skal holdes røykfrie.

3.     RO & ORDEN

A.      Alle beboere har frihet i sin bolig såfremt det ikke sjenerer andre.

B.      Unødig støy i leiligheten og i fellesarealer er ikke tillatt.

C.      All virksomhet som kan tenkes å støye mer enn vanlig, kan bare drives dersom styret i Sandakerveien 11 og naboene er varslet.

D.      På helligdager og på hverdager mellom kl 23⁰⁰ og 07⁰⁰ skal det være ro. Banking, musikkanlegg, klesvask, tørketrommel og lignende skal ikke foregå i dette tidsrommet.

4.     FELLESAREALER

A.      Styret sørger for nødvendig jevnlig renhold. Beboerne har ansvar for å rydde/vaske fellesarealer ved egen tilgrising og søl.

B.      Fellesarealer skal ikke benyttes til oppbevaring av privat utstyr eller søppel.  

5.     DYREHOLD

A.      Husdyrhold er ikke tillat uten skriftlig tillatelse fra styret.

B.      Styret gir ikke tillatelse uten dokumenterte medisinske grunner

6.     MISLIGHOLD OG KLAGER

A.      Klager på overtredelse av husordensregler skal sendes skriftlig til styret.

7.     BRUKSOVERLATING (utleie/utlån)

A.      Det er ikke lov å overlate leiligheten til andre uten først å få godkjenning av styret.

B.      I ingen av leilighetene, med unntak av 110, er det lov å bo mer enn 1 person. (Dette i henhold til vedtektene og aksjonæravtalen).

8.     SALG

A.      Styret vil be om dokumentasjon på EL og Våtrom for leiligheter som selges før eierskifte blir godkjent.

9.     OPPUSSING OG BYGGING

A.      Oppussing skal skje mellom 08.00 og 20.00 på hverdager (10.00-18.00 på lørdag og søndag)

B.      Det skal ikke gjøres bygningsmessige forandringer som berører bærende/støttende elementer.

C.      Oppussing skal ikke medføre noen form for utgifter for borettslaget

D.      Ved prosjekter som går over mer enn 1 dag, skal styret informeres.

E.       Oppussing av bad må søkes styret, FØR ARBEIDET BEGYNNER. 

F.       Før arbeid med våtrom starter, skal det også søkes tillatelse av plan&bygningsetaten.

G.     Det skal i hele byggeperioden henge en lapp på døra til leiligheten det pusses opp i og på denne skal det opplyses om kontaktinfo til eier, navn på involverte firmaer og estimert byggetid.

H.      Endringer i elektrisk anlegg i leilighetene skal utføres av sertifiserte fagfolk.

I.        Endring og bygging av våtrom skal bare utføres av sertifiserte fagfolk og skal følge TEK10 («våtromsnormen»)

J.        Styret skal orienteres før du leier container/sekk som skal stå utenfor. Ingen slike skal stå mer enn 1 uke.